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  • 涉房金融的暖風(fēng),吹不熱樓市與地市那冷冷的心

    柏文喜 2021-12-08 11:53 發(fā)現(xiàn)相似文章

    在下半年樓市急劇轉(zhuǎn)淡而導(dǎo)致傳統(tǒng)的“金九銀十“這一生售房旺季已然消失之后,春節(jié)前傳統(tǒng)的樓市淡季更是寒意逼人。11月份40城新房成交量創(chuàng)10年來單月新低,尤其以浙江降溫最為明顯,寧波年內(nèi)縮水超六成,未來三個(gè)月40城的成交量也難以扭轉(zhuǎn)頹勢。日前的央行降準(zhǔn)釋放1.2萬億流動性能不能在短期內(nèi)讓樓市快速回暖,其...

  • 證券時(shí)報(bào):金融委釋放積極信號,政策春風(fēng)“吹暖”市場預(yù)期

    精選 2022-03-17 05:30 發(fā)現(xiàn)相似文章

    3月16日,國務(wù)院金融穩(wěn)定發(fā)展委員會召開專題會議,研究了當(dāng)前經(jīng)濟(jì)形勢和資本市場問題。強(qiáng)調(diào)有關(guān)部門要慎重出臺收縮性政策,對市場關(guān)注的熱點(diǎn)問題要及時(shí)回應(yīng),保持中國經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展的長期態(tài)勢,共同維護(hù)資本市場的穩(wěn)定發(fā)展。此番表態(tài)為市場注入一劑“強(qiáng)心針”。16日午后,A股港股雙雙走強(qiáng)。美股開盤,多只中概股更是大...

  • 36城發(fā)布“救樓市”政策,如何解讀?

    柏文喜 2022-02-22 03:30 發(fā)現(xiàn)相似文章

    今天的《證券日報(bào)》消息稱“年內(nèi)已有36城發(fā)布利好政策,樓市成交底有望在上半年出現(xiàn)”,這的確反映了目前政策層面和房地產(chǎn)行業(yè)、涉房金融領(lǐng)域乃至地方政府的一致愿望。但從當(dāng)前實(shí)際情況來看,行業(yè)格局和行業(yè)運(yùn)行的基本邏輯已發(fā)生了質(zhì)變,樓市即使觸底回暖,房地產(chǎn)行業(yè)最為核心的土地財(cái)政與支柱行業(yè)的作用能否恢復(fù)如往常的...

  • 黑龍江又現(xiàn)“一日游”文件,地方財(cái)政何去何從?

    柏文喜 2021-12-22 11:25 發(fā)現(xiàn)相似文章

    改變,往往都是從最困難的地方和最困難的時(shí)候開始。長期累積的涉房風(fēng)險(xiǎn)所引發(fā)的長時(shí)間行業(yè)調(diào)控在“房住不炒”的總方針下依然前行,但去年以來連續(xù)出臺、持續(xù)加碼的從市場端到資金端的雙重調(diào)控措施,在房地產(chǎn)行業(yè)基本面已發(fā)生本質(zhì)變化的情況下徹底改變了行業(yè)預(yù)期,導(dǎo)致今年下半年以來市場的快速轉(zhuǎn)淡和行業(yè)流動性的愈發(fā)緊張。...

  • 地產(chǎn)又從“牛夫人”變成“小甜甜”?

    柏文喜 2021-12-21 10:51 發(fā)現(xiàn)相似文章

    國內(nèi)從來沒有一個(gè)行業(yè),能像房地產(chǎn)這樣被市場長期追捧卻很不受監(jiān)管所待見;更沒有一個(gè)行業(yè)在長期調(diào)控和全面打壓導(dǎo)致的奄奄一息狀態(tài)之下,突然就“翻身得解放”般被首次認(rèn)定為支柱產(chǎn)業(yè),并獲得不少地方政府的獎勵(lì)性引導(dǎo),如桂林市政府最近決定給購房者發(fā)放消費(fèi)券,最高可達(dá)30萬元。生豬養(yǎng)殖行業(yè)在前面也曾經(jīng)歷了一次過山車...

  • 如何收拾房市殘局

    Colin Barr 2008-12-15 07:16 發(fā)現(xiàn)相似文章

    政府試圖穩(wěn)定房產(chǎn)市場已經(jīng)一年有余,但一無所獲。以下是來自私營部門的3個(gè)新點(diǎn)子,或許能管用。作者:Colin Barr政府怎樣才能穩(wěn)定房產(chǎn)市場?隨著房屋止贖數(shù)持續(xù)攀升、房價(jià)持續(xù)猛跌,在過去一年里,決策者一直在尋找上述問題的答案。迄今為止,“不良資產(chǎn)救助計(jì)劃”(Troubled Asset Recove...

  • 房地產(chǎn)“制造業(yè)化”才剛剛開始

    柏文喜 2021-11-11 12:30 發(fā)現(xiàn)相似文章

    天氣由秋入冬,不斷排隊(duì)暴雷的房企也昭示著行業(yè)的寒意,就連一向財(cái)務(wù)穩(wěn)健、聲稱不著急讓物業(yè)公司上市的萬科11月5日也決定分拆萬物云上市了,其備戰(zhàn)寒冬的考慮還是不能排除的。而房地產(chǎn)表象之下的土地財(cái)政實(shí)際上壓力更大。因此,在去杠桿、化解涉房風(fēng)險(xiǎn)與財(cái)政增支減收因素造成土地財(cái)政壓力之下,監(jiān)管部門與行業(yè)基本上達(dá)成...

  • 除非強(qiáng)行“拉郎配”,否則房企并購市場難言樂觀

    柏文喜 2022-01-14 01:11 發(fā)現(xiàn)相似文章

    “房住不炒”的大方向之下,旨在緩釋多年來以高周轉(zhuǎn)模式狂奔于沖規(guī)模競賽途中的房地產(chǎn)業(yè)所累積的巨大涉房風(fēng)險(xiǎn),從2020年下半年的“三道紅線”監(jiān)管新規(guī)開始,行業(yè)監(jiān)管部門和地方政府連續(xù)不斷從銷售端到資金端推出了諸如“涉房貸款集中度分級管理”、“地銷比不超過40%”、“強(qiáng)化預(yù)售資金監(jiān)管”、預(yù)售備案價(jià)的“限漲令...

  • 孫宏斌這次押上了全部身家

    柏文喜 2022-03-31 02:25 發(fā)現(xiàn)相似文章

    近日,融創(chuàng)中國一紙因?yàn)椴荒芑I集到足夠資金清償即將到期的40億元公開債而尋求債務(wù)展期和從4月1日起股票停牌的公告,讓行業(yè)信心本已極度脆弱的房地產(chǎn)圈又引發(fā)了行業(yè)內(nèi)外的高度關(guān)注。出身聯(lián)想、以教父柳傳志為師的融創(chuàng)中國董事局主席,孫宏斌以“白衣騎士”聞名,在順馳中國落敗之后奇跡般東山再起,曾經(jīng)出手拯救過以前首...

  • 銀保監(jiān)會再發(fā)聲,傳遞出什么信號?

    柏文喜 2021-11-17 12:00 發(fā)現(xiàn)相似文章

    關(guān)于房地產(chǎn),銀保監(jiān)會再次發(fā)聲強(qiáng)調(diào)要“穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房價(jià)、穩(wěn)預(yù)期”。這在當(dāng)前行業(yè)形勢嚴(yán)峻、頭部企業(yè)暴雷不斷和部分地區(qū)放松市場調(diào)控的情況下確實(shí)需要再次強(qiáng)調(diào),因?yàn)橹袊鴥?nèi)地房地產(chǎn)行業(yè)長期以來高位運(yùn)行所積累的涉房風(fēng)險(xiǎn)已讓涉房行業(yè)成了高危行業(yè),內(nèi)地房地產(chǎn)行業(yè)再也經(jīng)不起大漲大落過山車式的折騰了,而與此緊密相關(guān)的土地財(cái)...

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